Makelaardij Stenekes (0595) 443 551 (Winsum)

Kostersgang 9, Baflo € 289.500 k.k.

KENMERKEN: ABSOLUTE VRIJHEID - SCHUUR EN WEIDEMOGELIJKHEDEN VOOR HOUDEN VAN PAARDEN - DEELS GERENOVEERD - RUSTIGE CENTRUMLOCATIE - SFEERVOL - STIJLVOL - GESCHIKT TE MAKEN VOOR DUBBELE BEWONING - VEEL HOBBYRUIMTE - SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER OP BEGANE GROND

Af en toe kom je een woning tegen waarbij alles precies op z'n plek valt. Waarbij authenticiteit, karakter, sfeer en ruimte en een fantastische ligging hand in hand gaan. Als er dan ook nog eens gemoderniseerd is met behoud van karakter, waarbij hedendaags gemak en karakteristieken naadloos in elkaar overgaan, dan heeft u de ideale woning gevonden. De Kostersgang 9 in Baflo beantwoord volledig aan dit profiel.

In het hart van Baflo, op een rustige en in het oog springende locatie bieden wij deze karakteristieke vrijstaande WOONBOERDERIJ met inpandige schuurruimte, grote tuin, vrijstaand 'hobbithuisje', diverse overkappingen en verdere toebehoren.
Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 1964 m², waarvan ongeveer 1225 m² tuin is.
Het betreft een eenvoudige woonboerderij waar in de recente jaren op een goede en sfeervolle wijze is begonnen met een grondige en algehele renovatie. Er is daarmee een prima en gedegen basis gelegd om te komen tot uw droomhuis. Lees meer

Terug naar overzicht
1 | 2 | 3 | 4 | 5
Gegevens
Bouwjaar 1782
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 185 m3
Perceeloppervlakte 1964 m3
Extra

Meer gegevens

Interesse in deze woning?

De beste indruk van een woning krijgt u door daadwerkelijk te bezichtigen. Een afspraak is vlot gemaakt. Dat kan telefonisch of via onderstaand knop.

Neem contact op

KENMERKEN: ABSOLUTE VRIJHEID - SCHUUR EN WEIDEMOGELIJKHEDEN VOOR HOUDEN VAN PAARDEN - DEELS GERENOVEERD - RUSTIGE CENTRUMLOCATIE - SFEERVOL - STIJLVOL - GESCHIKT TE MAKEN VOOR DUBBELE BEWONING - VEEL HOBBYRUIMTE - SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER OP BEGANE GROND

Af en toe kom je een woning tegen waarbij alles precies op z'n plek valt. Waarbij authenticiteit, karakter, sfeer en ruimte en een fantastische ligging hand in hand gaan. Als er dan ook nog eens gemoderniseerd is met behoud van karakter, waarbij hedendaags gemak en karakteristieken naadloos in elkaar overgaan, dan heeft u de ideale woning gevonden. De Kostersgang 9 in Baflo beantwoord volledig aan dit profiel.

In het hart van Baflo, op een rustige en in het oog springende locatie bieden wij deze karakteristieke vrijstaande WOONBOERDERIJ met inpandige schuurruimte, grote tuin, vrijstaand 'hobbithuisje', diverse overkappingen en verdere toebehoren.
Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 1964 m², waarvan ongeveer 1225 m² tuin is.
Het betreft een eenvoudige woonboerderij waar in de recente jaren op een goede en sfeervolle wijze is begonnen met een grondige en algehele renovatie. Er is daarmee een prima en gedegen basis gelegd om te komen tot uw droomhuis.
De inrichting is erg doelmatig, modern en wordt gekenmerkt door een zeer prettige lichtinval.
Er is volop ruimte naast de woning om te parkeren op eigen terrein, maar het is ook mogelijk om door de schuur heen naar de tuin te gaan.
De woning is geschikt voor een brede doelgroep en biedt legio mogelijkheden. Naast gezinsbewoning zou u kunnen denken aan een combinatie van wonen en werken, of dubbele bewoning ouders/kinderen. Ook een atelier behoort tot de mogelijkheden, of werkplaats, of misschien paardenstalling in combinatie met buitenweide. We geven maar eens wat voorzetten.... laat uw fantasie de vrije loop!

De historische locatie is werkelijk prachtig te noemen. Het geheel is gelegen op de kenmerkende wierde die Baflo vroeger haar veiligheid schonk, in het centrum van het dorp. De aangrenzende bebouwing bestaat uit karakteristieke panden welke zijn gesitueerd rondom een fraaie monumentale kerk.

Baflo heeft veel voorzieningen als o.a. een treinstation, een supermarkt, een bakker, slager, kapsalons, gezondheidscentrum en bibliotheek in het dorp, evenals kerken, basisscholen, een goed en actief verenigingsleven, sportfaciliteiten en recreatieve faciliteiten. Kortom, alle gemakken bij de hand in een echte dorpsomgeving.
Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het naburige Winsum. Wat uitgebreider winkelen kan tevens prima in Uithuizen, maar ook de winkels van de stad Groningen zijn binnen handbereik. Met de trein reist u namelijk in ongeveer 20 minuten naar het hoofdstation van Groningen.
Aan de andere zijde bent u in ongeveer 25 minuten in Roodeschool (en de Eemshaven). Per auto is Groningen in ongeveer 25 minuten bereikbaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied "nationaal park Lauwersmeer" ligt op ongeveer evenveel minuten rijden in de tegenovergestelde richting.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (ca. 4 m²), meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van openslaande deuren naar het besloten terras, tussenhal (ca. 9 m²) studeerkamer (ca. 26 m²), woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van functionele kastenwand, fraaie schouw met houtkachel en keukenopstelling voorzien van fornuis, schouw en spoelbak, gang (ca. 8 m²), moderne en luxe badkamer (ca. 14 m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, schuurruimte (ca. 120 m²) met zolderruimte (ca. 42 m²).

Verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 17 m²).

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Aangeboden sinds
14 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1782
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte)
185 m2
Perceeloppervlakte
1964 m2
Inhoud
1050 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Een ligbad, een toilet, een douche en een dubbele wastafel

Makelaardij Stenekes

J.R.W.(James) Stenekes

Onderdendamsterweg 36b
9951 TD WINSUM
T : 0595 - 443 551
M : 06 - 11000 511
E : info@makelaardijstenekes.nl
W : www.makelaardijstenekes.nl

Kijk en vergelijk
 
login