Makelaardij Stenekes (0595) 443 551 (Winsum)

Westervalge 22, Warffum € 199.000 k.k.

Ruime VRIJSTAANDE WONING met karakteristieke uitstraling.

Gelegen op het prachtige Hogeland op slechts 20 autominuten vanaf Groningen. Deze vrijstaande woning met versierde klokgevel heeft een ruime besloten tuin, moderne badkamer, woonkeuken met openslaande deuren, een lichte woonkamer en master slaapkamer met twee openslaande deuren op de begane grond. De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s. Deze woning met alle voorzieningen op begane grond zou daarom prima gezien kunnen worden als levensloopbestendige woning. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers met een riante zolderruimte.

Indeling
Begane grond: Ruime en lichte entree/hal, woonkamer (ca. 28m²) met houthaard; woonkeuken(ca. 22m²) met moderne keukeninrichting en twee openslaande deuren naar achtertuin; gang (ca. 16m²), toilet en fontein, badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche. Tuingerichte master slaapkamer (ca. 16m²) met houtkachel en openslaande tuindeuren. In de keuken bevindt zich een ruimte voor provisie en tevens opstelplaats voor witgoedapparatuur.

Verdieping:
Overloop (ca. 5m²), 4 slaapkamers waarvan 1 met fontein. (resp. ca. 6, 9, 12 en 14m²), zolderruimte (ca 28m²)

Tuin:
Beschutte, diepe tuin met diverse terrassen en veel privacy. Lees meer

Terug naar overzicht
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
Gegevens
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 145 m3
Perceeloppervlakte 420 m3
Extra

Meer gegevens

Interesse in deze woning?

De beste indruk van een woning krijgt u door daadwerkelijk te bezichtigen. Een afspraak is vlot gemaakt. Dat kan telefonisch of via onderstaand knop.

Neem contact op

Ruime VRIJSTAANDE WONING met karakteristieke uitstraling.

Gelegen op het prachtige Hogeland op slechts 20 autominuten vanaf Groningen. Deze vrijstaande woning met versierde klokgevel heeft een ruime besloten tuin, moderne badkamer, woonkeuken met openslaande deuren, een lichte woonkamer en master slaapkamer met twee openslaande deuren op de begane grond. De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s. Deze woning met alle voorzieningen op begane grond zou daarom prima gezien kunnen worden als levensloopbestendige woning. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers met een riante zolderruimte.

Indeling
Begane grond: Ruime en lichte entree/hal, woonkamer (ca. 28m²) met houthaard; woonkeuken(ca. 22m²) met moderne keukeninrichting en twee openslaande deuren naar achtertuin; gang (ca. 16m²), toilet en fontein, badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche. Tuingerichte master slaapkamer (ca. 16m²) met houtkachel en openslaande tuindeuren. In de keuken bevindt zich een ruimte voor provisie en tevens opstelplaats voor witgoedapparatuur.

Verdieping:
Overloop (ca. 5m²), 4 slaapkamers waarvan 1 met fontein. (resp. ca. 6, 9, 12 en 14m²), zolderruimte (ca 28m²)

Tuin:
Beschutte, diepe tuin met diverse terrassen en veel privacy. Houten tuinhuis (ca. 9m²). De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s.

Wat deze woning bijzonder maakt:
- De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd
- 5 slaapkamers waarvan 1 op begane grond met houtkachel
- De woning heeft een prettige lichtinval
- Markant en statig uiterlijk uit 1914
- L-vormige woonkamer met houtkachel
- 6 zonnepanelen
- Goed onderhouden recent geschilderd
- Eigen oprit voor meerdere auto’s
- Beschutte achtertuin met veel privacy
- Houten overkapping voor opslag haardhout
- De stad Groningen is binnen 20 autominuten te bereiken
- Op loopafstand van een bushalte
- Op loop en fietsafstand van het treinstation
- Verwarming en warm water door middel van een CV- combiketel en 2 houthaarden.

Warffum:
Warffum is een goed zelfvoorzienend dorp. Het heeft een Gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en fysiotherapie. Er is een supermarkt, openluchtmuseum, autobedrijf, tankstation, fietsenmaker, warme bakker, sportschool en verschillende horeca. De woning staat op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van de basisschool (openbaar en christelijk) en voortgezet onderwijs school (Havo/VWO), bibliotheek, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal, gymnastiek, openluchtzwembad, camping en tennisbaan, biljarten, badminton en volleybal). Ook is er in het jaarlijks terugkerend ROAKELDAIS-dansfestival. Het dorp is een kindvriendelijk, rustig en gemoedelijk, waarin iedereen het dorpsleven op geheel eigen wijze kan invullen.

Omgeving:
Op slechts 10km afstand bevinden zich Winsum, Bedum en Uithuizen met uitgebreide voorzieningen: met als voorbeeld meerdere supermarkten, diverse scholen, warme bakker, huisartsen, apotheek, drogisten, Hema, bouwmarkten, diverse horecagelegenheden. Bij het buurtschap “de Breede” is een bos, net buiten het dorp, waar u heerlijk kunt wandelen. De stad Groningen is binnen 20 autominuten te bereiken. Er is ook een goede treinverbinding met Groningen.

De bewoners aan het woord
‘U bent van harte welkom om deze woning in het echt te komen bekijken. Dit heerlijke huis combineert het rustige buitenleven met alle gemakken en met groot winkeldorp op steenworp afstand. Bel of email de makelaar en wij zetten koffie of thee voor u klaar.’

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Aangeboden sinds
14 dagen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen (= woonoppervlakte)
145 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
585 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Een ligbad, een douche en een wastafel

Makelaardij Stenekes

J.R.W.(James) Stenekes

Onderdendamsterweg 36b
9951 TD WINSUM
T : 0595 - 443 551
M : 06 - 11000 511
E : info@makelaardijstenekes.nl
W : www.makelaardijstenekes.nl

Kijk en vergelijk
 
login