Omschrijving
Net buiten het centrum van Groningen, aan het levendige Overwinningsplein mogen we deze comfortabele maisonnette aanbieden.Het betreft een maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping van een groot complex boven een goed geoutilleerd winkelcentrum met prima voorzieningen. Op het plein voor het complex is volop (betaalde) parkeergelegenheid.
Deze maisonnette is voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Net buiten het centrum van Groningen, aan het levendige Overwinningsplein mogen we deze comfortabele maisonnette aanbieden.Het betreft een maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping van een groot complex boven een goed geoutilleerd winkelcentrum met prima voorzieningen. Op het plein voor het complex is volop (betaalde) parkeergelegenheid.
Deze maisonnette is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, waardoor gezinsbewoning binnen handbereik is. Maar ook voor een koppel is de woning prima geschikt, waarbij er volop ruimte is voor onder andere thuiswerken.
De gezellige woonkamer biedt door de ligging zeer veel lichtinval en vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over het plein en de omgeving. De beide balkons aan de voorzijde zijn op het zuidwesten gelegen en vangen dus de hele middag en avond volop zon.
De open keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling en badkamer en toilet zien er netjes uit.
De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met zowel HR en HR+++ glas waardoor een aangename isolatie en geluidsreductie is ontstaan. Deze woning is voorzien van een eigen berging in het souterrain.
U woont hier in een vriendelijk deel van de stad waar jong en oud zich thuis voelen.
De ligging is mooi en erg centraal. Zo fietst u in korte tijd naar de Grote Markt of het Hoofdstation. Het sportpark Corpus den Hoorn ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor het beoefenen van diverse sporten.
Goede bereikbaarheid middels bus en per auto vanaf de ringweg. De omgeving kent meerdere (speel)parkjes en waterpartijen om heerlijk te wandelen of te fietsen.
Ook het Hoornse Meer, het cultureel centrum MartiniPlaza of de festivalterreinen aan de Drafbaan en het oude Suikerunie-terrein zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Ideaal gelegen ook ten opzichte van het Martini ziekenhuis en daarmee ook uitstekend geschikt voor diegene die in het ziekenhuis werkt.
Indeling:
Centrale entree met bellentableau en trappenhuis. Vanuit hier ook toegang naar de bergingen in het souterrain.
Aan de andere zijde van het complex bevindt zich ook een trappenhuis.
Alle appartementen en maisonnettes bevinden zich aan galerijen die zich aan de achterzijde bevinden.
Indeling appartement:
Begane grond;
In de hal bij binnenkomst is de meterkast, het toilet, toegang tot trapkast te vinden en vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer (ca. 22 m²), open keuken (ca. 13 m²) voorzien van een keurige keukenopstelling met o.a. een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Balkon (ca. 3,5 m²) te betreden via de woonkamer. Verwarming gaat middels blokverwarming.
Verdieping:
Overloop (ca. 6 m²), 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 6, 8, 8 en 13 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douche en wastafel. Een leuk balkon (ca. 2,6 m²) op het zonnige zuidwesten completeert deze verdieping.
Goed om te weten:
• Actieve VvE;
• Maandelijkse bijdrage € 339,84; inclusief stookkosten blokverwarming, het complete buitenonderhoud, een glasverzekering en uiteraard inclusief de schoonmaak & verlichting van de algemene ruimten en galerijen
• Ingeschreven in de KvK;
• Financiële stukken aanwezig.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.988,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 167,00
Servicekosten
€ 167,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1961
Bouwjaar toelichting
Bron: BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-05-2034
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
3092
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
3092
Index
54
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.