Hoofdstraat 21

Omschrijving

Op een mooie locatie, in lintbebouwing in Pieterburen mogen we een fijne helft van een dubbel woonhuis aanbieden.
Het betreft een in 1949 gebouwde woning op een groot perceel van maar liefst ca. 790 m²!
Dat biedt zeer veel mogelijkheden. Van een siertuin, tot moestuin of gewoon zoals de huidige bewoonster voor het hobbymatig houden van dieren.
Een ruime berging biedt mogelijkheden voor de hobbyist en onder een fraaie overkapping kun je reeds van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal van het buitenleven genieten.

Het huis zelf is compact, maar is voorzien van 3 slaapkamers en daarmee geschikt voor jonge starters of een jong gezin. De woning kent door de vele grote glasvlakken een zeer licht karakter, wat een erg fijn sfeertje in het huis heeft opgeleverd.
Deze woning is door de diepe voortuin teruggeweken gelegen van de openbare weg, wat de privacy absoluut ten goede is gekomen. Verder is er volop ruimte op eigen terrein voor het stallen van een aantal auto's, trailer, caravan of camper.
Gelegen in een ruim opgezette straat en een rustige en groene omgeving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan landerijen.

Pieterburen is een bruisend en actief dorpje, op steenworp afstand van de Waddenzee. Als start-/eindpunt van het Pieterpad, als gastdorp voor de Zeehondencrèche, als wadloopcentrum van Noord-Nederland en door de gezellige horeca, biedt het dorp het gehele jaar door levendigheid aan tal van toeristen.
De omgeving is puur natuur en biedt u een scala aan recreatieve en culturele mogelijkheden. Geen wonder dat velen die onthaasting, rust en ruimte zochten uiteindelijk dit dorp hebben omarmd.
Er is een montessori basisschool en een prima busverbinding. Via het vlakbij gelegen fietspad bent u binnen 10 minuten op de fiets bij de Waddenzee.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet, kelderkast/provisieruimte, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²), open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken (6 m²) met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoed.

Verdieping;
Overloop met een vaste kast, slaapkamer (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 8 m²) met een vaste kast, slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douche en fonteintje.

Goed om te weten:
- zoldering is geïsoleerd
- kozijnen worden eind september vervangen door kunststof variant met HR++ glas
- aan de achterzijde van het perceel is een klein stukje grond in gebruik
- asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.661,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwjaar toelichting Bron: BAG-viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 790 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 254 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-07-2025 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 554 m² (61.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte + Agrarische doeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Eenrum Sectie F Perceelnummer 652 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties