Brugstraat 15

Omschrijving

KENMERKEN: VRIJSTAAND - RUST - KARAKTERISTIEK - LANDELIJK GELEGEN - DEELS GERENOVEERD - SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN - LEVENSLOOPBESTENDIG - VEEL LICHTINVAL - PRIMA STARTERSWONING

Houdt u van rust, het platteland en vrijstaand wonen? Dan is deze woning zeker een kijkje waard! Deze pittoreske woning ligt landelijk in het dorp genaamd 'Pieterzijl'. Het dorp kent ongeveer 240 inwoners en ligt op 5 minuten rijden van Grijpskerk, een dorp met voorzieningen, goed openbaar vervoer en waar u prima de dagelijkse boodschappen kunt doen.

De woning zelf betreft een oorspronkelijk in 1918 gebouwde woning, welke in de afgelopen jaren grotendeels is gerenoveerd en verbouwd. De indeling is verrassend ruim ten opzichte van wat je aan de buitenzijde zou verwachten. De inrichting is praktisch en de woning kent een leuk sfeertje. Met de grote raampartijen in de woonkamer en de zuidwestelijke ligging van de woning is er aan lichtinval geen gebrek. De woning biedt een leuke combinatie van een karakteristiek en modern.
Deze woning is uitermate geschikt voor jonge starters of een jong gezin, maar vanwege een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook prima geschikt voor een (jong) senior.

Aan de achterzijde bevindt zich een berging en een onderhoudsarme patiotuin. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt prima mogelijkheden om heerlijk in de zon te ontbijten. In de late middag biedt de ruime voortuin perfecte kansen voor de zonaanbidder. De teruggeweken ligging heeft deze woning overigens een leuke privacy meegegeven.

Het dorp Pieterzijl heeft een sterk agrarische achtergrond wat teruggaat tot de 18e eeuw. Ook kenmerkte het dorp zich door de goede bereikbaarheid vanaf het water, waardoor Pieterzijl bloeide in de handel. Later in de 20ste eeuw nam de akkerbouw en veeteelt af, en zo dus ook de activiteit in het dorp. Dit had als gevolg dat in de jaren '80 de laatste winkel haar deuren moest sluiten. Vandaag de dag is het een heerlijke plek geworden voor mensen die zoeken naar rust en ruimte.

Om een goede indruk te krijgen van de woning zult u toch echt even zelf moeten kijken maar hieronder proberen wij u alvast een idee te geven van de indeling van de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van vaste kast, woonkamer (ca. 19 m²) voorzien van schouw, dichte (woon)keuken (ca. 17 m²) voorzien van een nette keukenopstelling met een fornuis, (6-pits gaskookplaat met oven), vaatwasser, schouw, en tevens voorzien van de aansluitingen voor witgoed, badkamer (ca. 5 m²) met een ligbad, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en douchecabine.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van vaste kast, berging (ca. 5 m²).

Vliering:
Vliering boven de keuken met veel nuttige bergruimte en cv ketel (Vaillant HR-combiketel 2021).

Goed om te weten:
- Drainage gelegd rondom huis
- Alle elektra in het huis is vervangen
- Elke kamer is voorzien van internetaansluitingen
- Voorzien van nieuwe radiatoren
- Isolatieplaten onder laminaat
- Alle kozijnen op de begane grond zijn vervangen en voorzien van HR++ glas
- Vloerverwarming in de keuken (op cv)
- Compleet nieuw achterdak voorzien van isolatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.786,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting Bron: BAG-viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (3.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Grijpskerk Sectie F Perceelnummer 735 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties