Asingastraat 1

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie, in het centrum van Ulrum bieden wij deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, ondergrond en diepe tuin.
Het geheel is gelegen in een sfeervol centrum, op de kenmerkende wierde die in het verleden aan Ulrum haar veiligheid bood.
De woning is door de huidige bewoners met zorg en liefde onderhouden en kent dan ook een prima onderhoudsniveau met moderne kleurstellingen.
De woning is voorzien van veel glasvlak, waardoor het geheel een zeer licht karakter kent. Waar u zich ook bevindt in de woning, u wordt altijd vergezeld van een aangename lichtinval.
Een ander aantrekkelijk detail is het feit dat de woning zowel een woonkamer als een woonkeuken heeft.
Het betreft een eenvoudige woning met zowel een SLAAPKAMER als BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Daardoor is de woning zeer geschikt voor de (jong)senior, maar ook een jong gezin kan prima uit de voeten met deze woning. De inpandige garage (5,07 x 3,31 m) biedt voor de hobbyist ruime mogelijkheden.
De diepe (ca. 26 mtr) achtertuin op het noorden biedt zowel fantastische zonovergoten als lommerijke schaduwplekjes.

Ulrum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Er is een goede busverbinding met Groningen (eventueel met overstap op de trein in Winsum) en Lauwersoog.
De omgeving leent zich prima voor mooie fietstochten, tochten te paard en watersport. Dit perceel is namelijk op fietsafstand gelegen van het prachtige Lauwersmeergebied. Een uitgestrekt natuurgebied van een fantastische schoonheid. Ulrum is ook aantrekkelijk voor de maritieme hobbyist. Via prachtig meanderende vaarwegen komt je uit op "het Reitdiep". Deze mondt via Zoutkamp en Lauwersoog in het Waddengebied uit.

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree (ca. 12m²), woonkamer (ca. 24m²), meterkast, woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van eenvoudig blok, 4-pits gaskookplaat en keukenkastjes, bijkeuken (ca. 4m²) voorzien van opstelplaats voor Remeha Avanta (2012) en wasmachineaansluiting, toilet deels betegeld (ca. 2m²) voorzien van fonteintje, slaapkamer (ca. 11m²), baskamer (ca. 6m²) voorzien van hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet, tussenhal (ca. 8m²), garage (ca. 18m²) voorzien van verwarming, water, elektra en openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 6m² en 4m²). Zolder (ca. 16m²) voorzien van verwarming en elektra.

Goed om te weten:
- voorzien van 11 zonnepanelen (2017)
- er is nog een leuke subsidie beschikbaar
- schilderwerk 2023/2024
- berging (ca. 14m²) voorzien van elektra en bedekt met metalen golfplaten

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.969,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting Bron: BAG-viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 392 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 508 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (26.5 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (520 bij 332) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie D Perceelnummer 1082 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties