Omschrijving
Op een erg mooie locatie, tegen het centrum van Winsum bieden wij deze leuke maisonnette te huur aan.Gelegen boven het winkelcentrum 'Obergon' en met een leuk uitzicht. Het betreft een tussenappartement aan de kant van de Binnensingel met 2 slaapkamers in een afgesloten complex met lift en trappenhuis.
De ligging is avontuurlijk. Er is altijd wat te doen en er is altijd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op een erg mooie locatie, tegen het centrum van Winsum bieden wij deze leuke maisonnette te huur aan.Gelegen boven het winkelcentrum 'Obergon' en met een leuk uitzicht. Het betreft een tussenappartement aan de kant van de Binnensingel met 2 slaapkamers in een afgesloten complex met lift en trappenhuis.
De ligging is avontuurlijk. Er is altijd wat te doen en er is altijd beweging. Parkeergelegenheid bijna pal voor de deur.
Het complex is leuk en speels ingericht. Op de begane grond bevinden zich een aantal gerenommeerde winkels. De maisonnettes bevinden zich op de eerste en tweede laag en grenzen aan een brede gaanderij in een U-vorm, met een grote binnenplaats. Deze is vanuit 2 zijden bereikbaar, zowel vanaf de Binnensingel als de Crocuslaan.
Het hele complex is centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en voorzieningen. Aan de voorzijde van het complex loopt het Winsumerdiep. Doorgaand vaarwater.
Het appartement zelf is functioneel ingedeeld, prima geïsoleerd (Label A) en recentelijk voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair. Wat deze maisonnette extra aantrekkelijk maakt is de grote bovenverdieping. Naast dat er dus volop ruimte is voor het ontvangen van logees , maakt dat ook de keuze mogelijk tussen slapen op de begane grond met hobbyruimte op de verdieping of slapen boven met een extra ruimte op de begane grond.
Het gaat hier om een huurwoning met een huurcontract voor onbepaalde tijd. De eigenaar stuurt aan op een langere duurzame relatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 4 m²), meterkast, toilet geheel betegelt en voorzien van een wandcloset en fonteintje, open keuken (ca. 6 m²) voorzien van een moderne hoekopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en schouw, sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) met toegang tot de loggia (ca. 4 m²), moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een vaste wastafel, wandcloset en inloopdouche, slaapkamer/studeerkamer (ca. 11 m²) met toegang tot de loggia.
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 16 m²), Vaillant HR-combiketel, mechanische ventilatie, slaapkamer (ca. 16 m²) met een fraaie dakkapel en dakvenster
Huurvoorwaarden
* huursom is exclusief gas, water en elektra
* servicekosten ca € 35,- per maand
* huurders die voor een lange periode willen huren hebben de voorkeur.
* 50+ heeft, gezien de samenstelling in het complex, de voorkeur.
* huur kan snel ingaan, pand staat leeg
* huur conform ROZ huurmodel aangevuld met relevante bepalingen
Goed om te weten:
- Kunststof kozijnen voorzien van thermopane
- Voorzien van een videocom installatie
- Ruime woning
- Boven winkelcomplex gelegen. Alle voorzieningen op loopafstand
- voorzien van een leuke berging op de begane grond, direct naast de entreedeur.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 950,- per maand
Prijs per m²
€ 10,33
Beschikbaarheid
Permanent
Specificatie
Geindexeerd en exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 35,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1994
Bouwjaar toelichting
Bron: BAG-viewer
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.